|
[21-11-2016] Власти Ленобласти предлагают застраивать юг Петербургской агломерации
По мнению главы комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Евгения Домрачева, при формировании концепции агломерационного развития Петербурга и области предполагается сделать акцент на развитии территорий, прилегающих к южной и юго-западной частям Петербурга (Красное Село, Гатчина, Коммунар, Тосно, Кировск).
«Мы бы хотели зарезервировать север области в качестве рекреационной зоны и сместить активность девелоперов на юг и юго-восток», — сказал господин Домрачев.
Источники издания «Коммерсант» в строительном блоке областной администрации рассказали, что, если будет принято такое решение, все силы и главные средства на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры будут использованы именно на южном направлении. При этом на северном направлении будет введен мораторий на перевод земель и появится «более внимательный подход» к согласованию новых ППТ и выделению мощностей.
Сейчас Петербургская агломерация включает сам город и прилегающие к нему восемь районов Ленинградской области, в составе которых 84 сельских и городских поселений, а также Сосновоборский городской округ.
Это не единственный вариант. Более щадящий предусматривает развитие на базе пяти городов-спутников (Сертолово, Всеволожск, Кировск — Шлиссельбург, Тосно, Гатчина) и пригородных узлов расселения, примыкающих к границам Петербурга (пять узлов).
«Но в обоих случаях организация территории будет строиться на полицентрической основе, предполагающей закрепление за одной территорией нескольких функций и недопущение появления территорий с монофункцией», — рассказал Евгений Домрачев.
Участники рынка говорят, что желания и концепции властей — это хорошо, но все будут решать покупатели.
«Ни один уважающий себя девелопер не будет строить там, где у него никто не купит жилье. Если властям удастся сделать территорию юга интересной, если построят новые дороги, социальную и инженерную инфраструктуру, тогда туда придут и новые жители», — говорит директор по развитию ХК «Аквилон Инвест» Виталий Коробов.
Впрочем, у девелоперов и общественности есть еще возможность внести свои поправки в данные концепции. По словам заместителя председателя правительства Ленобласти Дмитрия Ялова, обобщенная концепция агломерационного развития должна быть готова до 1 апреля 2017 года.
Источник: www.bsn.ru
|
